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澳洲住宿费暴涨,留学生怎么找合适的房?

  • 时间:2024-05-10

  • 来源:留学监理网

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出国留学,除了学费,房租是我们支出的最大头,房租虽说是丰俭由人,但是住得太不好,也会影响我们的学习状态。澳洲现在房租情况如何了?留学生怎么找到适合自己的房子呢?今天留学监理网小编就带大家了解一下!

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出国留学,除了学费,房租是我们支出的最大头,房租虽说是丰俭由人,但是住得太不好,也会影响我们的学习状态。澳洲现在房租情况如何了?留学生怎么找到适合自己的房子呢?今天留学监理网小编就带大家了解一下!

 

澳洲住宿费


一、澳洲住宿费

对一般同学来说,住宿是留学生活最大的开支了,在澳洲留学的话,住宿有很多种情况:

校内学生宿舍:200-500澳元/周(约合人民币950-2,400元/周),含水电等费用

校外学生公寓:250-500澳元/周(约合人民币1,180-2,400元/周),含水电等费用

寄宿家庭:200-400澳元/周(约合人民币950-1,880元/周),含水电等费用,多数提供日常餐食

租房:单间的话220-450澳元/周(约合人民币1,050-2,200元/周),双人间的话300-500澳元/周(约合人民币1,420~2,400元/周),水电费视情况。

留学租房确实不是一件容易的事情,找房子非常耗费体力,而且在租房子的过程中也非常容易遇到租房陷阱,所以,下面分享一些租房的注意事项及实用指南,让同学们可以尽可能少走点弯路。

  

二、租房类型

1、公寓(Apartment)

公寓是一幢建筑中由多个独立房间组成的住宅单元,每个房间都有自己的卫生间和厨房,但通常没有独立的停车位。公寓一般由房东出租,可以选择长租或短租,通常需要支付押金和租金,还可能需要提供信用报告或担保。

Rent: 租金

Lease: 租赁合同

Deposit: 押金

Credit report: 信用报告

Guarantee: 担保

2、独立屋(House)

独立屋是一栋独立的住宅,通常有多个卧室、卫生间和厨房,还有私人花园或停车位。独立屋一般由房东出租,可以选择长租或短租,还可能需要支付押金和租金,提供信用报告或担保。

Garden: 花园

Driveway: 私人车道

Utilities: 公用事业(如水、电、气等费用)

3、公寓式酒店(Apartment hotel)

公寓式酒店结合了公寓和酒店的特点,提供独立的房间和卫生间,还提供日常清洁和前台服务。公寓式酒店通常可以选择长租或短租,也可以预订类似酒店的单日住宿,价格相对其他类型的租房较贵。

Daily cleaning service: 每日清洁服务

Front desk: 前台

Reservation: 预订

Check-in: 入住

Check-out: 退房

4、单间出租(Shared room)

单间出租指房东将自己住的房子的其中一间或几间出租给租客,租客需要与房东和其他租客共享卫生间、厨房等公共设施。单间出租通常租金较便宜,适合预算有限的求租者。

Shared bathroom/kitchen: 共用卫生间/厨房

Roommate: 室友

Sublet: 转租

注意:

在选择租房类型之后,需要根据自己的经济状况来确定合理的租房预算。一般来说,租房费用包括租金、押金、物业管理费、水电气费,还需要考虑交通、餐饮等其他费用的支出。

  

三、确定租房细节

1. 房东/中介

租房合同

找到合适的房源后,需要与房东联系,确保房东身份的真实性;其次,要询问房屋的详细情况,包括房屋的设施、维修等,在搬入之前,和房东共同检查一下房子的状况,并填写一份检查报告,拍照取证,以免在搬出的时候被原有的污渍或者划痕“冤枉”的情况;最后,留学生在租房时需要签订租赁合同,合同内容包括租房期限、租金、押金、维修责任、违约责任等方面。租约一般使用的是法律术语,如感到难以理解的话,请找人帮助,不要不懂装懂,一定要确保自己的权益不受侵犯。

额外要求

房东是否介意租客待客留宿?

房东是否介意租客在屋里吸烟?

房东对租客饲养宠物方面有无限制?

如果合租的话,室友生活习惯如何?

等等……

2. 房子本身

房屋设施

留学生在租房时需要考虑房屋设施的因素,包括床、桌、椅、衣柜、洗衣机(洗衣房)、烘干机、冰箱、烤箱、电视等。还要注意房屋的新旧状况,建筑年代,水电系统是否正常使用,防火防盗系统是否正常运行,最好选择设施齐全、使用安全的房屋,确保自己的人身和财产安全。

3、地理位置

留学生在租房时需要考虑地理位置的因素,包括离学校的距离、交通是否便利、周边环境等,还有就是,房子不要靠近铁路或者大马路,不然晚上很吵的,对你第二天的学习工作有很大影响。最好选择靠近校园、交通便利、生活设施齐全的地方,根据房源位置,查看该地区的犯罪率地区,可以问问本地人此地治安如何,切勿搬入有安全隐患地区的房源,保障自身学习和生命安全。

注意:

去到陌生的国外,肯定会遇到突发事件,建议在手机和电脑中建一个应急电话簿,记录如:中国领事馆教育处的值班电话、学校的报警电话、国际学生办公室的电话、中国学联负责人的电话、当地警局电话以及其他救急电话,以防遇到危险或困难时及时求救。

总的来说,留学生在租房时需要注意预算、位置、类型、中介等方面的因素,通过认真选择和比较,找到一间适合自己的住所,享受愉快的留学生活


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