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时间:2020-04-14
来源:留学监理网
香港求学近几年非常受内地学子们欢迎,那么去香港求学租房有哪些要注意的地方呢?今天就让我们跟随小编详细的了解一下吧。
第一步:打好租房知识基础
很多新生在拿到offer之后,想到要在香港租房都会特别混乱,因为不知道怎么入手,盲头苍蝇。以前的传统方式,就只能怒逛论坛,在那些东一篇西一段的租房帖子里慢慢摸清香港租房流程、法律、习惯、位置等等知识。
因为很多帖子没有一个完整的框架,所以会发现这个帖子说了这个,那个帖子又说那样,不知道信哪个才好。
第二步:找好室友,深度沟通
深度沟通 最重要!
非常多的历史教训告诉我们:无论你何时租房子,房源总是有的,你看多少套总有一套你会心动的,但是真正让你出现问题租不下的99.99%原因是:室友!
室友犹豫不决、变来变去、单飞、散伙...... 其实归根到底还是沟通不够,很多小盆友说室友什么都说 “无所谓”、“都行” ,通常这种室友最后很多都会变得“有所谓”起来,成为团队散伙的定时炸弹。
那怎么深度沟通呢?
首先,肯定的,室友都要好好走这个流程的“第一步”!
然后,互相要非常坦诚地说出自己对房间类型的真实需求和预算,例如 “我就要单间,预算最高5000港币”、“我接受厅长或者上下铺,不能高于3500港币” 等等,不要因为尴尬不谈钱,这非常致命,钱永远是很敏感但是又决定性的点;
最后,多谈谈之后房子家具、电器分摊,水电费分摊,搞卫生分工,聊聊爱好,很多细节的不合适也能在谈话中感觉到的;有小伙伴说,室友谈几句就不谈了,怎么沟通啊。如果是这样,我觉得你可以考虑不要找他or她做室友了 > _ >
第三步:确定团队租房需求、看房时间
当室友内部一切都谈好落实后,就可以选出队长,统计一下整套房子的需求,例如地区(可能具体楼盘)、预算、起租期、户型等等。
最重要是,如果确定来港看房,记得统一来港时间,或者选好代表确定时间;来港时间确定了你起租时间,通常来港看房之后,起租期就是一周后咯(除非遇到现在还有租客,先交订金,晚起租那种啦)
第四步:联系中介、告知看房时间、提前留意房源
确定好上面需求信息之后,就可以组队报名,拟好相应租房信息、队员名单、租房需求,队长确认需求信息,如果遇到不合理的预算、房型,队长与队员再次沟通修改。
第五步:来港看房、高效签约
一切准备妥当,就等着来到香港,Call 上中介,直奔房源看起来!看好谈好细节就不要犹豫了,立即定下签约,通常暑假的房源流转可是非常快,很可能想一晚就已经被别人租了!
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