房租大降价！美国留学成本终于要下降了吗？

美国留学是所有留学国家里最贵的，这点毋庸置疑。但不同学生群体的花费也存在很大的差距。例如房屋租金，就能直接影响留学成本的高低，因此，房租也是各大网站评估一座城市是否适合留学生、应届生发展的重要因素。像纽约、洛杉矶这样的大城市虽然有很多机会，但是高昂的生活成本对于留学生来说并不友好。但在今年特殊形势下，一起似乎又有变化。

Apartment List基于2019与2020年同期房屋租金变化的对比研究显示，全国范围内的租金中位数自2014年以来首次下降，在全美50个最大城市，纽约大幅度下降，仅7个城市稳定不变甚至还有所上涨。具体来看看都是哪些城市吧！

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1、3个租金稳定不变的城市

加利福尼亚长滩Long Beach, California：2020年4月，两居室的中位数成本：1,782美元

内布拉斯加州奥马哈Omaha, Nebraska：2020年4月，两居室的中位数成本：959美元

威斯康星州密尔沃基Milwaukee, Wisconsin：2020年4月，两居室的中位数成本：906美元

2、4个城市的租金持续上涨

肯塔基路易斯维尔Louisville, Kentucky：每月租金中位数增长： 0.24％、2020年4月两居室中位数价格： 844美元

新墨西哥州阿尔伯克基Albuquerque, New Mexico：每月租金中位数增长： 0.23％、2020年4月两居室中位数价格： 888美元

俄勒冈州波特兰Portland, Oregon：每月租金中位数增长： 0.22％、2020年4月两居室中位数价格： 1,325美元

加利福尼亚弗雷斯诺Fresno, California：每月租金中位数增长： 0.1％、2020年4月两居室中位数价格： 1,055美元

3、租金跌幅最大的10个城市

1.弗罗里达，迈阿密Miami, Florida：每月租金中位数增长： -1.09％、2020年4月两居室中位数成本： 1,384美元

2.纽约，纽约New York：每月租金中位数增长： -0.99％、2020年4月两居室中位数成本： 2,559美元

3.马里兰州巴尔的摩Baltimore, Maryland：每月租金中位数增长： -0.94％、2020年4月两居室中位数成本： 1,193美元

4.德克萨斯州奥斯丁Austin, Texas：每月租金中位数增长： -0.90％、2020年4月两居室中位数成本： 1,470美元

5.内华达州拉斯维加斯Las Vegas, Nevada：每月租金中位数增长： -0.86％、2020年4月两居室中位数成本： 1,193美元

6.田纳西州纳什维尔Nashville, Tennessee：每月租金中位数增长： -0.81％、2020年4月两居室中位数成本： 1,169美元

7.北卡罗来纳州夏洛特Charlotte, North Carolina：每月租金中位数增长： -0.79％、2020年4月两居室中位数成本： 1,153美元

8.德克萨斯州休斯顿Houston, Texas：每月租金中位数增长： -0.78％、2020年4月两居室中位数成本： 1,035美元

9.俄克拉荷马州俄克拉何马城Oklahoma City, Oklahoma：每月租金中位数增长： -0.75％、2020年4月两居室中位数成本： 814美元

10.德克萨斯州圣安东尼奥San Antonio, Texas：每月租金中位数增长： -0.75％、2020年4月两居室中位数成本： 1,079美元

从以上城市名单中我们可以看到，租金降幅最大的城市正是在疫情中经济损失最大的地区（例如纽约），另外还包括几个高度依赖旅游业的城市，比如拉斯维加斯和迈阿密。

而那些拥有更多可以远程完成的工作职位的城市，往往能更好地抵御疫情。例如密尔沃基只有8.4%的从业者不能远程完成必要工作，而在拉斯维加斯，这个比例达到25.5%。

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