新加坡留学租房攻略：这些注意事项，不要忘~

作为亚洲经济四小龙之一，新加坡留学的优势除了英语制教学、治安环境好，学历认可度高、留学费用不高等特色之外，汉语是第二通用语言，更是吸引着越来越多想要跨出国门、出国留学深造的中国学子。那去新加坡留学租房，有哪些注意事项?租金多少合适呢?

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1.新加坡租房法律很严格

一般来说，在新加坡租房，大家需要注意：

1)房东需要在房子里至少住5年，才可以将房子整套出租。

2)出租整套租屋的租约里，都有这样一条条约，“subject to HDB   approval”，这意味着，若没有建屋局的批准，这个租约是无效的。小伙伴们可以要求房东退还租金。

3)新加坡重建局明文规定，从2017年5月15日起，一套公寓租住总人数不得超6个人(租客互相无亲属血缘关系)。

因此，大家在新加坡留学租房过程中，可以通过上面三个标准来看，这些房子是不是正规的租房房主。

2.新加坡留学租房类型

现在，新加坡的绝大多数房源类型，可以分为两大类：政府组屋HDB和私人公寓Condo。

1)政府组屋HDB是由新加坡政府开发的给大众居住的房子(70%的新加坡人都在组屋)。 

2)私人公寓Condo是地产公司开发的房子，一般都会配有游泳池，健身房等设施(全部免费)，24小时保安。 

留学监理网TIPS：自然私人公寓的租房，要比政府租屋的租金高出很多~~

3.新加坡留学租房的租金，多少合理呢?

除了不同租房类型，房租不同之外，处在不同地段对应的租金也会有一定的差距，在新加坡租房可谓是有天壤之别，便宜的房间只要400到500，而市中心最贵的公寓会高达几万新币。

留学监理网TIPS：如果预算有限，可以找一些相对偏远的地方(如Chua Chu Kang，Hougang，Yishun)，同类型房源的租金往往会便宜几倍。

4.新加坡留学租房：租期

新加坡政府对于组屋HDB的租期有严格的限制，至少要6个月。

私人公寓Condo虽然政府也是建议至少半年6个月，但短租是合法的。如果短租(小于6个月)，最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。

5.新加坡留学租房：押金及签约

在加多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。

新加坡政府要求所有的租约都要在政府申报，同时要付一个印花税，100块左右(取决于租金多少)，一般这个钱是由租客承担。

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