- 关于我们
- 针对假冒留学监理网的声明
- 留学热线:4000-315-285
时间:2021-08-11
来源:留学监理网
日本院校宿舍有限,很多同学都需要租房来住。但是毕竟是独自一人处理这些事情,日本的国情和国内也不同,因此建议大家还是提前做好功课。第一次在日本租房的时候有哪些费用?小编下面为大家进行简单说明,具体费用因人而异。
日本留学租房必要费用
1、房租:签合同的时候,一般是要先付当月的房租,及下一个月的租金。如果你在月中入住,则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金:退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏,如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除,有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。(清洁费:当房子退租时,需要交一次清扫费,搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫,方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用,记住:入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。)
3、礼金 :退房时不会退还的。只是单纯的礼金,用来感谢房东愿意把房子租给自己,虽然不要礼金的房子也不少,但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量,防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。
4、中介费:大约是半个月或一个月的房租的费用,租房人单独向房产公司支付,也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。
5、管理费:大部分房子需要交的物业费,一部分还需要交垃圾清扫费。
6、火灾保险:日本的房屋一般为木质结构,如果发生火灾,很难控制。这个是强制保险一定少不了的。
7、门锁更换费:为防止前住户来,房东会帮你把门锁换成新的,这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不要交的,例如你是第一个租这间房子的等。
8、连带保证人费用:为了防止有欠租或者有突发事件的发生,日本租房子一般必须要有保证人,一般留学生可以找:在日定居的亲戚;入学后有些学校或者担保公司。一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保,收一个月或半个月的租金。
上述就是在日本正常租房子首次需要支付的费用种类,这些费用加起来相当于月租的5倍左右。因为租房前期交的费用不低,所以建议大家租房的话把租期住满,不要频繁搬家。另外现在很多日本租房标榜0中介,0押金、0礼金费,这一点大家要看清楚,因为有些费用已经算在房租里面了。
最后要提醒大家的是自己在日本找房子最好找正规的大公司,也许花费较多,但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房,千万不要把自己的印章,证件和存折交给别人保管。签约的时候一定要认真读合约,如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”,能否养宠物,使用乐器,室内结构等等也都留心注意一下。
>>想试试以自己的水平能申请到什么层次的大学?可以使用下面的留学志愿参考系统一键定位。
使用方法:把你的GPA、雅思成绩、专业名称、院校背景(211/985/双非)等信息输入到留学志愿参考系统中,系统会自动从数据库中匹配出与你情况相似的同学案例,看看他们成功申请到了哪些名校,这样子就可以对自己进行精准的定位了。
2000~2016年,教育部先后审批核准了500多家合法资质的留学中介...2017年国家取消了留学中介资质审批流程...目前市场上以“咨询公司”“咨询机构”“顾问公司”等从事留学中介服务的机构超过10000家。留学中介哪个好?如何找到靠谱的留学中介?
可以使用留学监理网的“留学中介资质口碑查询”工具,留学监理网不是留学中介,作为监督平台,成立近10年来,已真实服务学生十万以上,积累了数十万条关于各留学中介机构的用户评价,口碑是学生选择留学中介的重要参考依据,赶紧查一查吧!。
特别申明:
1、本文仅作为信息分享使用,不作商业目的,非广告;
2、本文引用图片来源于网络,版权归作者所有;
3、本文引用数据来源于网络,非我们意向杜撰,请读者自行鉴别;
以上如有侵权,请联系我们(4000-315-285),将立即删除!
(特别申明:本站除原创图片外,其他图片来源于网络,版权归作者所有,如有侵权,请联系我们删除。)
跟我差不多情况的学长们都申请去了哪里?输入自身情况,真实案例比对,助你快速留学定位。流程:注册/登录>输入自身情况>留学方案定位
留学监理网不是留学中介,所以能给你最客观的建议。5年以上经验的留学监理师,10年大量真实案例,留学方案值得你参考。
留学监理网不是留学中介,作为监督平台,成立近13年来,已真实服务学生大量,积累了大量关于各留学中介机构的用户评价,是学生选择留学中介的重要参考依据。
登陆成功,欢迎使用留学监理网!