如何解决日本留学期间的住宿问题(2)？

房间内必有的设备：厨房的水槽、浴缸、洗手间、洗脸用水槽、厨房柜子(架子)、壁橱、清洁完毕的房间和固定物品、煤气和自来水的接口、电线、电线接口、墙壁上的插座、电话线插座等；有时附带的设备：冷暖空调、停车场、热水器、冰箱等；通常须自己购置的物品：冷暖设备、煤气炉、冰箱、洗衣机、窗帘、厨房用具、卧具、电话等(这些生活必需品可在生活用品商店、电器商店、二手商店等内买到)。

（2）跟会说日语的人一起去为好。到不动产介绍所找房时，跟日本人朋友、身元保证人，或日语好的先辈一起去交涉，会有好的效果。

（3）到不动产所寻找房子的程序。先讲一下自己的条件，如果有称心的房子可以请他们带到房子所在地亲自看过。看后如不称心可以拒绝，这种情况不收介绍费。看后比较称心，但又想再考虑一两天，或想和朋友商量一下时，可以把自己的想法告诉不动产介绍所。这种情况下，有时房东会说“希望交定金。”如果交了定金，就可获得租这个房子的优先权。一旦租此房时，定金可充当押金或礼金的一部分；但是不租时，定金一般不退还。所以要问清楚以后才付。

（4）要仔细观察住房的交通便利情况，离车站远近，近处有无商店街，朝向情况，消防通道如何等后再决定。再确认一下可以使用的取暖器具。为了防止火灾，有的公寓禁止使用煤气取暖炉和石油取暖炉等。还有在住所附近噪音严重的情况下，如能听一下居住在附近的人的意见，就更有参考价值了。

4、三个忠告

如果要借私人公寓，必须和房东好好商量。在日本因地区不同生活上的习惯也不一样。例如每天的垃圾不能随便乱扔。对于那些在生活上的注意事项不能用日语交流的人，房东一般不愿意把房子租给他；果想步行去学校，或是想住在附近能骑自行车到学校的地方，就要做好思想准备，因为一般来讲学校是不可能位于大都市的商业区的；准确计算每月应付多少房租。公寓的房租，因地区、建造年代、设备、面积的不同而各不一样。还有，民间宿舍的租赁合同非常严格，根本不允许拖延。 

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（编辑：留学监理中心 明明）

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