最受华人学生青睐的十所美国大学学区

近日，由美国联邦移民和海关执法局发布的一项报告显示，全美有287,260名持有效学生签证的中国人，中国占国际留学生的比例约为29%，人数甚至超过来自欧洲、南美、非洲、澳大利亚以及北美其他地区的留学生总和。这一数字显示了国人对美国优秀的教育资源与文化环境的强烈向往;同时，该报告同时显示了南加州大学(University of Southern California)以及普渡大学(Purdue University)拥有的留学生最多，占全体学生比重分别达到26%和24%。

南加州大学周围正是洛杉矶华人聚集同时人均收入较高的富人社区，在2008-2012年美国次贷危机中，由于学生多，房屋需求量大，该区域房价并未受到巨大损失;2013年，美国房产市场复苏，该区域更是一马当先，领涨美国房产市场。可见，在受华人关注的大学学区附近购置房产，即可保值又可增值，更是为子女的将来打下最好的基础。那么，最受华人欢迎是十大美国大学究竟是什么呢，房价又是多少呢?房价走势又是如何?下面，请跟随本文，看看那些最受欢迎的华人欢迎是十大美国大学学区房价。

南加州大学(University of Southern California)

中国留学生占全体学生比重：26%

所在区域：加利福尼亚州洛杉矶中心

区域房价/平米：3,320美元

区域房价中位数：488,500美元

区域房产情况：同比上涨20.1%

南加州大学，简称南加大，位于加州洛杉矶市中心，是加州最古老的私立研究型大学。 南加大已成为全美最具竞争力的大学之一，其中电影学院全美排名第一，工程学院全美排名第八。

南加大大学周围正是洛杉矶华人聚集同时人均收入较高的富人社区，在2008-2012年美国次贷危机中，该区域房价并未受到巨大损失;2013年，美国房产市场复苏，该区域更是一马当先，领涨美国房产市场。随着越来越多的莘莘学子去往美国留学，该地房产市场将愈发繁荣。

普渡大学(Purdue University)

中国留学生占全体学生比重：24%

所在区域：印第安纳州西拉法叶

区域房价/平米：840美元

区域房价中位数：162,600美元

区域房产情况：同比上涨5.5%

普渡大学，美国著名大学，以其严格的录取和教学闻名世界。普渡大学是拥有六个校区的州立大学系统，学生人数约四万人，主校区位于美国中西部印第安纳州西拉法叶。普渡大学所在的西拉法叶横跨Wabash河，是个纯朴安静的大学城。距全美第三大城芝加哥约100英里，车程二小时;距该州首府、全美第十二大城印第安纳波利斯约65英里，车程约一小时;美国铁路Amtrak每天都有列车经过此地前往芝加哥或是印第安纳波利斯。

与美国中部的大部分城市相同，印第安纳州西拉法叶市的房价并不算高，但与该市周围的县市相比，该地区房产价格是当地最高的。然而，即使是当地价格最高的美国房产市场，一平米也只有人民币5,000左右;随着奔赴美国接受高等教育的学子越来越多，并且美国中西部房产市场复苏态势正旺，现在抄底投资正当时。

伊利诺伊大学香槟分校(University of Illinois at Urbana-Champaign)

中国留学生占全体学生比重：19%

所在区域：伊利诺伊州尚佩恩

区域房价/平米：940美元

区域房价中位数：129,500美元

区域房产情况：同比上涨4.2%

伊利诺伊大学香槟分校是一所位于美国伊利诺伊州的公立研究型大学——伊利诺伊大学主校区，长久以来一直是全美理工科方面最顶尖最有名望的高等学府之一。大学位于芝加哥以南二百英里，并在芝加哥，圣路易和印地安波利斯三座美国主要城市中间位置，交通便捷。

尚佩恩房价一平米只有人民币5,000左右，随着奔赴美国接受高等教育的学子越来越多，并且美国中西部房产市场复苏态势正旺，现在抄底投资正当时。

纽约大学(New York University)

中国留学生占全体学生比重：18%

所在区域：纽约州纽约市布鲁克林

区域房价/平米：1,559美元

区域房价中位数：1,155,600美元

区域房产情况：同比上涨5.5%

纽约大学是一所位于美国纽约市曼哈顿的研究型私立大学。主要的校区位于曼哈顿格林威治村的附近区域，以华盛顿广场为中心。纽约大学所拥有的建筑几乎都在休斯顿大街以北，百老汇大街以西，14街以南，第六大道(美洲大道)以东所包围229公亩之内的范围。而纽约大学核心的建筑物群围绕着华盛顿广场。从19世纪起，华盛顿广场与格林威治村就是纽约市文化生活的中心。

纽约大学是世界知名学校，每平米房价相当于人民币9,000左右，位于金融中心曼哈顿;而同样是教育文化中心的北京五道口，每平米房价却达到每平米了3、4万人民币，让人不得不感叹美国房产市场的质优价廉。

哥伦比亚大学(Columbia University)

中国留学生占全体学生比重：16%

所在区域：纽约州纽约市曼哈顿

区域房价/平米：1,559美元

区域房价中位数：1,155,600美元

区域房产情况：同比上涨5.5%

哥伦比亚大学坐落于曼哈顿的晨边高地，濒临哈德逊河，在中央公园北面。哥伦比亚大学是最早接受中国留学生的美国大学之一。哥伦比亚大学的特色之一在于它地处纽约，与华尔街、联合国总部和百老汇比邻。在这个全国的文化，金融，外交中心，你可以在读书的过程中找到适合自己发展的机会。

特色之二在于它所处的社区。晨边高地地处黑人哈林与西裔哈林区交界处，乃是20世纪中期“垮掉的一代”文艺运动的发源地，在校内，大草坪，小餐馆，方便的购物商场，运动中心等地是学生课余小歇之处。

哥伦比亚大学是世界知名学校，每平米房价相当于人民币9,000左右，位于金融中心曼哈顿;而同样是教育文化中心的北京五道口，每平米房价却达到每平米了3、4万人民币，让人不得不感叹美国房产市场的质优价廉。

加州大学洛杉矶分校(University of California, Los Angeles)

中国留学生占全体学生比重：15%

所在区域：加利福尼亚州洛杉矶西木区

区域房价/平米：1,480美元

区域房价中位数：253,600美元

区域房产情况：同比上涨15.1%

加州大学洛杉矶分校位于西洛杉矶木区，是洛杉矶地区最精华的地段，是最安全及时尚的区域。西木区离太平洋沿岸仅五英哩的车程，离洛杉矶最昂贵的住宅区如贝莱尔、比佛利山庄及圣塔摩尼卡仅十几分钟可达。西木区拥有时尚的名牌购物商店、农夫市场、演唱会场地、美术馆及提供各式佳肴的餐厅。

加州大学洛杉矶分校地理位置优越，属富人区;学区好，环境安全，环境优美;集合了三大特点的西木区房价却只有万把人民币，值得投资。

俄亥俄州立大学(Ohio State University)

中国留学生占全体学生比重：15%

所在区域：俄亥俄州哥伦布市

区域房价/平米：720美元

区域房价中位数：98,300美元

区域房产情况：同比上涨6.6%

俄亥俄州立大学(英语：The Ohio State University)是美国最大的大学之一，它由位于哥伦布市的主校园和位于莱马、曼斯菲尔德、马里恩、纽瓦克和渥斯特的分校组成。目前俄亥俄州立大学在哥伦布的主校园是美国最大的校园，是俄亥俄州排名第一的公立学校。

俄亥俄州是美国人口最多的州之一，同时，俄亥俄州立大学是中国留学生占比较高的大学之一，房屋需求量较大;哥伦布隶属底特律商业圈，收底特律破产影响，哥伦布房产市场上扬态势不太明显，但随着美国工业的逐渐复兴，哥伦布房产市场的繁荣指日可待。

密歇根大学安娜堡分校(University of Michigan Ann Arbor)

中国留学生占全体学生比重：13%

所在区域：密歇根州安娜堡市

区域房价/平米：1,760美元

区域房价中位数：254,000美元

区域房产情况：同比上涨9.1%

密歇根大学安娜堡分校，是一个典型的大学城，风景优美，距离美国著名的汽车城底特律40分钟的路程。

虽然与底特律距离较近，但安娜堡房产市场并未受到底特律太大影响。究其原因，学生多，学校经营稳定，成为了该地房产市场稳定的一大原因;如今底特律经济逐渐复苏，将会有更多投资者将目光集中在这里，集合了优质学区以及经济复苏发展，可以预见该地房产市场的活跃。

波士顿大学(Boston University)

中国留学生占全体学生比重：13%

所在区域：马萨诸塞州波士顿市中心

区域房价/平米：3680美元

区域房价中位数：415,500美元

区域房产情况：同比上涨11.2%

波士顿大学位于波士顿市中心，与哈佛大学，麻省理工学院等著名院校隔河相对，BU在世界一直保持前50名左右的排名，学校计有15个学院，采取国际化、多元化的管理经营方式，它吸引了来自世界各地的学生，使波士顿大学成为一个著名的世界文化交流的学府，素有“学生天堂”之美名。校园闹中取静，交通便利，地下铁横穿校园，又临查理士河畔，是一所拥有理想学习环境的大学。波士顿大学的中国留学生人数有逐年增加的趋势。

而在波士顿大学附近购房，既可以坐等房屋升值，也可租出学生，随着中国学子奔赴美国求学的人数越来越多，波士顿房产市场将会愈发健康。

德克萨斯大学奥斯汀分校

中国留学生占全体学生比重：12%

所在区域：德克萨斯州奥斯汀

区域房价/平米：1,430美元

区域房价中位数：299,900美元

区域房产情况：同比上涨11.9%

奥斯汀在德州中心位置，而德州大学位于市中心，距离穿过城市而流的德州科罗拉多河不远。到河边慢跑散步，是奥斯汀居民的享受之一。奥斯汀已多次名列全美最佳居住城市前十名，为美丽的山川湖泊环抱，景色宜人。在民风较偏保守的美国南方，奥斯汀是少数主张自由开放的都市，此与主张独立创新的大学校风，相辅相成。

在2000年高科技产业大张旗鼓之时，由于各大厂在此设点，加上德州大学稳定提供高知识份子投入产业，奥斯汀一度被称为“硅山”，于加州圣荷西的硅谷，互相辉应。随着学生源源不断的房屋需求与高速的经济发展，投资者可以对奥斯汀房产市场抱有乐观态度。

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