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加拿大公寓租金暴跌!平均一年能省近$4000!

  • 时间:2020-06-18

  • 来源:留学监理网

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自从加拿大3月份疫情爆发以来,各高校陆续宣布采用网课教学,学生不必到校。这样一来,很多留学生第一时间买机票回国,本地生也纷纷搬回家住了,导致当地公寓的租金一路狂跌,这也缓解了一些留学生的经济压力。据英文媒体BlogTO报道,就目前的形式来看,加拿大公寓的房租金额仍在不断下跌,现在租房平均一年能省近$4000!

  

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当然这仅对准备寻找新住所的人有利,因为房东一般不愿意为现有租客减免房租,尤其是在已经达成协议或者已经支付租金的情况下。据Padmapper发布的6月租金报告显示,多伦多的租金出现了明显的下跌,一居室公寓的平均租金仅为每月$2180。对于不熟悉多伦多租金的人,可能对这个金额没什么概念。但据2019年10月统计的平均租金来看,现在的每月$2180远远低于那时候的每月$2500。不到一年的时间,每月平均租金就下跌了$320,换算成一年就是$3840加元。

  

多伦多的租金分析专家认为,当地房屋租金的价格急剧下跌是由于需求量的减少(很多人在新冠病毒流行期间不愿意搬家),以及供应量增加(由于安省禁令,以前的Airbnb等短租平台也纷纷进入了长期租赁市场)。从3月份开始,多伦多的租金就已经呈现出小幅下降的趋势,5月房租暴跌8%,并且这个趋势仍在持续,但最终什么时候触底,目前还有待观察。

  

其实不只是多伦多,在加拿大各地都呈现出了这种趋势。据Padmapper发布的报告显示,他们针对全国24个城市进行了追踪调查,其中有80%的城市每月平均租金保持持平或下跌。多伦多的一居室公寓租金价格仍然是加拿大最高的($2180),其次是位于BC省的温哥华($2100)、本那比($1750)、维多利亚($1600)。位于安省的Barrie位居第五,平均租金为$1490每月。

  

但是温哥华的两居室公寓租金却高于多伦多。目前温哥华两居室的平均租金为每月$3000,多伦多却为$2800。照这个趋势下去,多伦多的租金会不会继续跌呢?


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