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时间:2021-07-19
来源:留学监理网
事情发生在韩国,中国留学生lvy(化名)因家中有事,需要离开韩国半年,就和房东商量后,把在首尔租的房子转租出去,交给另一个中国留学生小婷。
没想到这位身材不错,面容精致的留学生——小婷却刷新了lvy对邋遢的新认知。
小婷在交了两个月的房租后,就以资金周转不开为由,想让lvy将押金暂时还给她,lvy想,毕竟是中国同胞,同在韩国学习,互帮互助些好,就把押金暂时还给小婷,结果小婷不仅没有换回来,还拖欠房东一万五的房费。联系她人的时候已经不在韩国,房门还没锁。
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还好,小婷的证件在出租房内,lvy根据证件上的信息找到小婷,并追回拖欠的一万五房费。尽管事情得以顺利解决,但对于lvy来说,打开房门的那一刹那,面对原本干净整洁的小居室变成“垃圾堆”,其心情可想而知。
关于留学生不讲卫生的新闻在网上比比皆是…
今年五月份时,就有人爆料,自己将加拿大多伦多的公寓租给一对中国留学生情侣,他们也把房子糟蹋的不成样子。
尽管很多留学生出门在外都十分注重自己的个人卫生,维护好中国人的正面形象,然而还是有好多这样的例子出现。小编希望各位在出国留学时,在经营好自己的外表的时候,多费些精力好好“捯饬捯饬”自己的内心,使居住之地和你的脸蛋一样干净。
沉重的事咱就不多说了,相信很多小伙伴都很关心在国外怎样租房,下面就让小编告诉你。
首先是关于房子周边的安全性。大家选择留学的国家,大部分治安环境都不错,因此也就不选择一些偏僻的地方,就在学校附近,如果考虑到租金的贵贱,那也不要离太远,和朋友合租就可以。但是朋友的选择也很重要,最好在租房前问一下朋友:能否抽烟、学习习气、清洁清扫、聚会、过夜客人、食物、费用分享等一系列问题。
其次时常注意房间的安全,无论是白天还是晚上,你出门要锁门不用多说,同时你也要养成回房间随时锁门的好习惯,不要轻易开门。如果遇到陌生人或自称修理电话、水管人员访问时,即使有约在先,也应对来访者进行确认后方可开门。如遇推销员,可委婉解决,不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品,最好有朋友陪伴,或告知邻居、房东。
然后是合约的签订。在签订合同时,应在合同中对细节进行明确的规定,例如,付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商,一般来说全税为期两年,月税为期从数月到两年不等。在签订全税合同时,一定要确认对方的身份证、登录号名字,确定合同签订者和房产拥有者是同一人,并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。签订完合同,交完保证金,得到收据后,应将相关文件一式三份,由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中,申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要,务必妥善保管,以备不时之需。
最后是关于房子的维护,就像上面所说的,房子毕竟是自己住的,有一个干干静静的环境心情也很舒畅,因此千万不要因邋遢,导致房东向你要多余的维护费和清理费,甚至将你曝光于网络,那样不就因小失大了吗?
各位伙伴,您说小编说的对吗?
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